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我以为在元宇宙可以实现‘生活自由’，但没想到那里的房价和一二线城市差不多，我还是买不到自己喜欢的房子。元宇宙玩家 小猫 (化名)告诉记者。小猫今年5月关注了元宇宙的概念，但11月入市还是太晚了。她说:我在虚拟世界赶不上炒房。
房地产不会错过任何热点。自从元宇宙概念破圈以来，小猫发现虚拟土地和虚拟房地产的价格越来越高。大资本的进入使元宇宙成为投资的新宠。但问题也随之而来。这真的是一款具有投资价值和可以改变人类生活的新产品，还是一款仅用于割韭菜的游戏？
房地产再次站在风口。
科幻小说《三体》作者刘慈欣在网上公开抨击元宇宙的概念，曾说过：人类面前有两条路，一条向外，通向星海；一个向内，通向虚拟现实。自从脸书宣布将专注于元宇宙的发展，并将公司改名为Meta以来，元宇宙的热潮迅速席卷全球。
百度百科全书对元宇宙的解释是整合各种新技术的互联网应用和社会形式，基于扩展现实技术提供沉浸式体验，基于数字双技术生成现实世界场景，基于区块链技术构建经济体系，虚拟世界和现实世界在经济体系、社会体系、身份体系、允许每个用户内容生产和世界编辑。
事实上，元宇宙在社会系统和身份系统上的联系和融合并没有得到明显体现，但经济系统上的联系已经淋漓尽致。12月2日，A股元宇宙概念收于1487.45点，跌幅为3.4%。但与9月初相比，元宇宙概念整体呈现大幅上升趋势。
很多人认为元宇宙是当下的出路，站在这个出路上，除了一些科技股，还有房地产。现实中，房地产行业正在艰难过冬，融资政策的收紧让房地产企业面临困境。随着年底的临近，销售已经成为房地产企业充裕现金流的主要途径。
然而，半路杀出的元宇宙，让很多人将投资目光转向虚拟地产，房地产企业再次迎来对手。资本走在前列。专注于囤积土地的RepublicRealm在19个虚拟世界拥有约2500块虚拟土地，其中一部分将等待升值，而不是开发，另一部分用于开发和设计虚拟世界中的住宅和购物中心。
听起来像一个大型商业游戏。有网友说:这和摩尔庄园有什么区别？都是买地盖房子。然而，RepublicRealm的联合创始人Janineyorio公开表示:公司通过在许多不同的虚拟世界购买土地来降低风险。设计好的地块会交给游戏开发商建造，我们可以像房东一样收取租金。也就是说，在元宇宙创造的虚拟世界里，不仅有人扮演房地产企业、买家的角色，甚至未来也有人扮演贝壳找房子的角色。
430万美元的地王
在现实世界中，一二线城市和热门城市的房价一直居高不下，但在虚拟世界中，房屋也成为高消费品，甚至与一二线城市相当。
11月23日，数字资产投资集团的Tokens.com子公司Metaversegroup在Decentraland(分布式大陆)购买了一块数字地块，当时创下了虚拟房地产交易的新纪录。Decentraland是一个在以太坊区块链上运营的虚拟现实平台。2020年2月，该平台正式上线，注册用户可以在该平台上完成购买土地、旅游、购物等活动，也可以与其他玩家沟通。目前，Decentraland和Sandbox(沙盒)是业界认为的成熟元宇宙产品。
MetaverseGroup是用加密货币Mana支付的，购买的地块面积约565.8平方米。按人民币汇率计算，该地块单价约2.74万元/平方米。相比之下，北京第三批集中供地的最低起拍价约为2.8万元/平方米，虚拟世界的地价堪称一线城市。
这么大的交易可以看出，元宇宙的炒房已经不是过家家了，投资者越来越多。值得注意的是，11月23日，歌手林俊杰在推特上宣布，他已经在Decentraland购买了三块虚拟土地。据国外媒体报道，这三块虚拟土地花费约12.3万美元。
当Metaversegroup花费243万美元购买虚拟土地时，业内外都在感叹原房价的天花板在元宇宙。但是地王更新得很快。11月30日，RepublicRealm在各种虚拟世界不断囤积土地，表示公司以约430万美元的价格购买了Sandbox中的一块地块。据悉，RepublicRealm是视频游戏公司AtariSA购买的虚拟土地，两家公司计划合作开发房地产项目。
游戏小木屋卖1万元。
1992年，科幻小说《雪崩》出版，元宇宙一词正式诞生。到目前为止，整部小说所描述的概念仍然非常先进。在那个巨大的虚拟现实世界中，人类可以创造数字化身，并通过这种化身进行社会竞争等活动。
大多数人都很喜欢元宇宙，但刘慈欣反对，他认为元宇宙将引导人类走向死亡。人类的未来要么走向星际文明，要么全年沉迷于虚拟现实的虚拟世界。如果人类在走向太空文明之前实现了一个高度现实的虚拟现实世界，那将是一场灾难。刘慈欣在一次演讲中说。
虚拟不可避免地与幻想一词联系在一起，但无论元宇宙能否完全发展，它都在资本市场上发生了巨大的变化。2021年7月，在淘宝创意节上，上海一对95后夫妇买了一套虚拟房产作为婚房。
记者了解到，虚拟房地产位于不秃花园社区，开发商为秃富房地产公司。开发商和艺术家黄河山联合发行了310套虚拟房地产，两天内售罄，总价超过36万元，每套约0.12万元。
然而，虚拟房地产的价格越来越高。11月1日，虚拟社交元宇宙——Honnverse(虹宇宙)上线。Honverse的第一批用户只有500人。此前，用户通过参与官方预约抢号活动获得登录权，并可在产品中获得限量版虚拟房地产和土地。
在这个社交产品中，用户可以创造自己喜欢的虚拟人物，即捏脸，也可以根据自己的审美喜好打造房子，同时与朋友实现线上互动。记者说:我喜欢玩类似的虚拟世界游戏，以前是骨灰玩家。我也可以根据自己的喜好创造人物和房子，但我们只能和NPC互动，没有办法和朋友互动。中国时代很真实，但中国时代更真实、更开放、更独特。
用Lynn的话说，我在那里过着理想的生活。记者了解到，Honnverse推出的虚拟房地产数量有限，导致二手市场很多稀有房价越来越高。在闲鱼上，S级极地木屋被炒到1万元/套。在这套房子里，用户可以看到极光，感受到四季的变化，并在未来的房子里添加数字收藏品。
极地木屋的销量很小，应该只有2000多套，卖完就买不到了。Lynn告诉《中国时报》记者。Lynn在Honnverse中为自己买了一栋半海景别墅，发行量只有5000多套，Lynn买的二手产品价格是2500元。相比之下，发行量高的普通建筑和高层电梯房的官方价格很低，但大约是20元/套。
Lynn说:我非常喜欢这个游戏。在玩Thesims的时候，我经常把一些角色设置得和自己不一样，让她做一些我在现实生活中不会尝试的事情。现在我买不起北京的房价。但是晚上坐在20平米的出租屋里，在Honnverse打扮自己的海景别墅，还是很开心的。
