房子“白送”没人要！“这两个”消息出现后，炒房者有麻烦了

过去9月份，10月房地产遭遇暴涨已成为常态，今年则一反常态，很多房企不惜打折出售房产，甚至一度出现了白菜房，就连这种购买房产的人也不多。不能不说今年房地产业的巨变，在国家再三的调控下，多地区的房价出现了明显下降，按理说，房子下跌的人们应该积极买房，为什么买房的人少又少呢，还有两个消息出现后会对整个房产市场造成什么影响？

房地产市场

没有人想要这房子。

数年前的房地产市场可谓异常火爆，询价者、买房者、售房者一拥而上，一片热闹非凡，而今年的房地产市场更是热闹非凡，人们买进的购房者、买房者、售楼者们都争先恐后地聚集，而今年的楼市更是热闹非凡。

眼见房屋卖不出去，房地产商也急得像热锅上的蚂蚁，毕竟投入了那么多钱，如果不能卖掉房子，就很有可能导致企业资金链断裂。为吸引更多的购房者，房地产开发商不惜降价出售房屋，希望以较低的价格换取更多的消费者，有些开发商甚至宁可把房子都卖给别人，只要能正常交房，即使不交房款也可以，北京燕郊就出现了这种情况。

房地产市场

为什么无人购房？

我们应该清楚以往选择购房的人分为几大类，首先是实实在在想要买房居住的人，另外就是选择购买两套房一套用于自己居住，另一套选择出租的人，最后就是大家都熟悉的炒房人，通过购置多套房产，进行买卖，从中获取利润，从利润上看炒房人获得的利润最高，一套房的转卖就可能获得几十万的利润，所以在楼市最火爆的时候，炒房者的数量也是这三类人当中最多的。

今年，国家开始禁止大量资金流入房地产，房价也开始明显下跌，而国家的观念是住不炒，所以炒房者再想通过炒房来赚取利润几乎不可能，楼市的人自然减少了很多，而刚需买房的人出于对价格的考虑，迟迟不敢买房子，现在正面临着非常尴尬的局面，房地产企业面临着非常尴尬的局面。

青年人买房。

有两条新闻。

首先，人口生育率不断下降，很多年轻人选择不结婚，一旦不结婚，买房子就不太重要了。过去人们选择买房子的主要目的是将来孩子能上好学校，结婚的人少，那么人口出生率自然下降，需要买房子的人少了很多，想通过炒房来获利的人就会受到很大冲击。

生育率下降。

二是大量房地产库存积压，房地产开发商和炒房者销售压力很大，住房空置率持续上升，住房出现供大于求的现象，如此看来，降价销售房产成了目前房企和炒房者最好的销售方式，房地产开发商和炒房者的销售压力很大，住房空置率持续上升，住房供应出现供过于求现象，房地产价格下跌，房地产价格下跌，房地产价格下跌，房地产价格下跌。此外，房地产税也多次被要求出台，一旦推出炒房者的压力就会加大。